+7 978 942 77 55
Гурзуф (г.Ялта, Крым)

Продается прибыльный отель в Крыму


  • с 6-комн. квартирой владельца
  • подогреваемым бассейном
  • в пешей доступности от моря

Новый отель с фантастическим панорамным видом на море

  • 800 м2. В минималистичном стиле. 9,5 соток в прекрасном месте с фантастическим панорамным видом.
  • Нижние этажи занимают студии и апартаменты (12 номеров) и технические комнаты (2). 3-й этаж (200м2) - 6-комнатная квартира владельца с двумя санузлами. 4-й этаж - эксплуатируемая кровля.
  • Большая парковка под видеонаблюдением. На территории подогреваемый бассейн. Проведено озеленение (магнолии, пальмы, розы, лаванда, бамбук, вечнозеленые лианы, лавры, тисы).
  • Коммуникации. Отопление, подогрев воды и бассейна - центральный газ. Центральные водопровод и канализация. Оптоволоконный интернет.
  • Год постройки 2021. Статус ИЖС. В собственности по законодательству РФ. Возможно изменение на коммерцию.
Ключевые цифры
  • 90 млн. руб. - уникально низкая цена
    В связи со срочностью цена предложения снижена со 150 млн. руб. до 90 млн.руб. В скором времени планируется повышение.
  • 12 млн. руб - доход за 2022г.
    Показатели подтверждаются документально. Продемонстрированы при отсутствии авиасообщения. В обычных условиях прогнозируемый доход - 16 млн. руб. При этом расходы составили менее 1,2 млн руб. Для обслуживания отеля досточно одной горничной и минимум усилий в управлении. Прием броней автоматизирован.
  • 1 место в Гурзуфе по оценке Яндекс.Бизнес за 2021 и 2022 гг.
    Отель получил знак "Хорошее место". Рейтинг рассчитан на основе популярности пользователей Яндекс.Карт. Маркетинг настроен и не требует привлечения специалистов. Стабильный спрос на услуги отеля во все сезоны. Среднегодовая загруженность выше 60%. В высокий сезон до 100%.
Фото
Фасады, номера, территория, вид из отеля
ВНИМАНИЕ!
  • Этот отель снят с продажи
    Но теперь у нас есть еще более интересное предложение! Новый отель с высоким круглогодичным спросом. Подробности на сайте viera-park-arkhyz.ru.
  • Перезвонить?
    Заполните форму и мы вам перезвоним
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Мнение наших гостей об отеле
Отзывы и рейтинги, которым можно доверять
Анализ популярности отелей Гурзуфа
от Яндекс.Бизнес


Характеристики
Новый круглогодичный апарт-отель с сезонным бассейном, балконами и бесплатной парковкой на территории. Одно-двухкомнатные студии и апартаменты 18 - 55 м2 с панорамным видом на море и знаменитую "Медведь-гору".
  • Комфорт
    Постельное белье премиум-качества, ортопедические матрасы, гипоаллергенные подушки и одеяла, шторы блэкаут. В каждом санузле гигиенический душ. Теплые полы. Накопители воды гарантируют водоснабжение в случае отключений.
  • Оборудование номеров
    Смарт ТВ, бесплатный WiFi, мини кухня, холодильник, микроволновка, кондиционер, фен, розетки у кроватей, сушилка для белья в каждом номере.
  • Территория
    На территории подогреваемый бассейн, парковка, мангал-барбекю. Зарядка для электромобилей.
  • Расположение
    Отель находится в тихом месте среди виноградников вдали от шумных трасс.12 минут пешком до центра городского пляжа. По дороге - магазинчики и кафе. Выезд в сторону Ялты или Алушты - без пробок.
  • Качество
    Во всех номерах встроенная сантехника, качественные отделочные материалы. Наполнение стен из экологичного ракушечника. Шумоизоляция соответствует требованиям для отелей категории "А". Внешние блоки кондиционеров выведены на крышу, чтобы их шум не мешал отдыхать нашим гостям.
Планировка апартаментов
Перспективы
Есть проект 2-х доп.зданий на участке с увеличением до 40 номеров с теплым бассейном и СПА с увеличением участка до 15 соток (есть еще 5,5 соток, где высажен фруктовый сад (инжир, черешня, гранат, яблоня, груша, абрикос, слива, голубика). Терраса на эксплуатируемой кровле со столиками, зоной кинотеатра, душевой и местом для загара.
ВНИМАНИЕ!
  • Этот отель снят с продажи
    Но теперь у нас есть еще более интересное предложение! Новый отель с высоким круглогодичным спросом. Подробности на сайте viera-park-arkhyz.ru.
  • Перезвонить?
    Заполните форму и мы вам перезвоним
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Контакты
+7 978 942 77 55

Мы работаем с 9:00 до 21:00